Thị trường đất nền Đồng Nai nóng lên nhờ sân bay Long Thành


Warning: mysqli_num_fields() expects parameter 1 to be mysqli_result, boolean given in /home/goldhill.topcanhogiare.com/public_html/wp-includes/wp-db.php on line 3182

Theo nghiên cứu của Công ty Bất động sản Savills Việt Nam, tính đến quý 2/2015, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TP HCM có khoảng 1.140 căn, tăng 3% theo quý và 216% theo năm. Trong tương lai, nguồn cung đất nền tiếp tục có thêm lượng lớn tung vào thị trường đáp ứng nhu cầu khách hàng. Cùng với sự sôi động của thị trường đất nền tại TP HCM, các nhà đầu tư mở rộng địa bàn kinh doanh đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai.

Cú hích từ sân bay Long Thành

Thông tin dự án sân bay Long Thành được chấp thuận đầu tư đang làm “nóng” thị trường BĐS Đồng Nai, nguyên nhân được cho là do Đồng Nai có các yếu tố thuận lợi như: có vị thế tiếp giáp Tp.HCM là Q.9, Thủ Đức, tiếp giáp tỉnh Bình Dương đồng thời là cửa ngõ tiến ra biển, vì thế Đồng Nai được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP HCM.

Dự án Đất nền Gold Hill Đồng Nai

Phối cảnh dự án Gold Hill

Theo khảo sát của giới phân tích thị trường cho thấy, nhiều dự án BĐS tại Đồng Nai hiện đang được quảng bá rầm rộ, mở bán, giới thiệu căn hộ mẫu, cùng với đó, giá nhà đất cũng đang có sự biến động mạnh… Nếu như trước đây, các sản phẩm BĐS trên địa bàn Đồng Nai chủ yếu tập trung vào công nghiệp, đất nền thì giờ đây hàng loạt các loại hình BĐS từ khu đô thị, khu dân cư, resort đến trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, sân gôn… đều đua nhau nảy nở. Chính cú hích từ sân bay Long Thành đã kích thích dòng vốn trong và ngoài nước chảy mạnh vào thị trường địa ốc Đồng Nai. Thực tế thị trường cũng cho thấy, hiện đã có một số dự án bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường để đón đầu thị phần như Gold Hill, The Viva City… được thị trường hấp thụ mạnh.

Theo các chuyên gia kinh tế, thời gian vừa qua khi mà thị trường bất động sản “đóng băng” phân khúc căn hộ bị ảnh hưởng nhiều nhất, trong thời gian lâu nhất. Riêng phân khúc đất nền, với tâm lý sở hữu đất nền để phát triển thành nhà ở riêng biệt của người Việt không làm cho thị trường đất nền quá ế ẩm, nghĩa là có giao dịch nhưng không cao như thời kỳ hoàng kim. Cuối năm 2014 thị trường BĐS có dấu hiệu chuyển mình. Bước sang năm 2015 thị trường này thật sự phục hồi và phát triển nhanh. Thị trường đất nền không những chấm dứt tình trạng “ngủ đông”mà đã và đang chiều hướng tăng giá. Mức độ tăng giá hiện nay là từ 10% – 15% ở những dự án bán chạy ở Đồng Nai. Nhận định về “sức nóng” của dự án sân bay Long Thành với thị trường bất động sản Đồng Nai, bà Dương Thùy Dung – Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho biết, do dự án xây dựng sân bay Long Thành đã được phê duyệt nên khu vực này thu hút nhiều người mua đất nền là điều hiển nhiên.

Công viên Gold Hill

Khuôn viên dự án Gold Hill

Sức hút từ dự án Gold Hill

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn có nhiều sự lựa chọn, nhưng đa phần xu hướng chọn Đồng Nai làm tâm điểm đầu tư do tốc độ phát triển nhanh hơn và đang được chính phủ đầu tư mạnh. Một công trình hạ tầng lớn làm gia tăng giá trị của đất nền nơi đây là tuyến đường cao tốc TPHCM– Long Thành – Dầu Giây được đưa vào sử dụng. Và sự xuất hiện của sân bay Long Thành đang giúp cho thị trường bất động sản Đồng Nai chuyển biến tích cực. Đặc biệt là tại thị trường Trảng Bom, dự án Gold Hill do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư cũng đang tạo được “cơn sốt” với số lượng giao dịch ngày càng tăng mạnh.

Dự án đất nền Gold Hill có quy mô lên tới hơn 27,1 ha nằm tại trung tâm huyện Trảng Bom – nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh và giữ vị trí quan trọng trong sự nghiệp phát triển công nghiệp với các khu công nghiệp như Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo, Giang Điền, cụm công nghiệp Thanh Bình… Ngoài ra, dự án nằm ở điểm giao của các tuyến giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, đường cao tốc TPHCM– Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai 3,4… Nơi đây được xem là đầu mối của nhiều tuyến giao thông quan trọng mang tầm quốc tế . Đặc biệt, sau khi dự án sân bay quốc tế Long Thành được quốc hội cho phép xây dựng thì việc sở hữu đất nền tại Gold Hill mở ra nhiều cơ hội hơn cho những ai muốn đầu tư và an cư tại đây.

Nhà liên kế thương mại Gold Hill

Phối cảnh nhà liền kề thương mại dự án Gold Hill

Bên cạnh đó, dự án Gold Hill được quy hoạch tổng thể theo tiêu chí hiện đại, tiện nghi, hòa quyện cùng thiên nhiên. Dự án thuận tiện kinh doanh dịch vụ nhà hàng, siêu thị mini nhờ nằm gần kề sân- gôn Đồng Nai và hồ Sông Mây, nơi thu hút du khách tới chơi gôn, nghỉ dưỡng vào dịp lễ hay ngày cuối tuần. Hiện tại, dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng với việc quy hoạch đồng bộ công viên trung tâm rộng gần 4 ha, đường điện nước âm, giao thông nội khu với 4 mặt tiền, công trình công cộng, đất giao thông nội bộ. Với chỉ từ 3,5 triệu đồng/m2, khách hàng có thể sở hữu nền đất sinh thái có giá trị gia tăng cao với nhiều ưu đãi đặc biệt. Gold Hill đang chiết khấu ngay đến 15%/nền và hỗ trợ khách hàng trả góp không lãi suất trong 18 tháng, đồng thời tặng kèm 500 bao xi măng cho 10 khách hàng đầu tiên xây nhà nhanh trong thời gian diễn ra chương trình khuyến mãi.

Huyện Trảng Bom có một vị trí vô cùng quan trọng trong sự nghiệp phát triển công nghiệp và du lịch sinh thái của tỉnh Đồng Nai, với các khu công nghiệp như Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo, Giang Điền, cụm công nghiệp Thanh Bình và khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền.Với vị trí kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TP.HCM, thị trấn Trảng Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa… Đó là những lợi thế hạ tầng để Trảng Bom phát triển công nghiệp và dịch vụ.Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Trảng Bom, dự án Gold Hill thừa hưởng được các lợi thế từ vùng quy hoạch mang lại. với địa thế liền kề sân golf Đồng Nai rộng 260ha và hồ Sông Mây với 360ha mặt nước, điều hòa không khí cho cả khu vực.Gold Hill có vị trí vô cùng thuận tiện về giao thông khi cách quốc lộ 1A 700m, cách TpBiên Hòa 8km, cách TpHCM 45km. Hơn nữa, Gold Hill nằm trong khu vực và cách dự án trọng điểm như đường cao tốc TpHồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây 12km, sân bay quốc tế Long Thành 13km, đường vành đai 4 khoảng 6km.

Xung quanh dự án, đầy đủ các tiện ích hiện hữu như: trường THPT Thống Nhất A là trường điểm của huyện, các trường THPT tư thục như: THPT Trần Đại Nghĩa, THPT Trần Quốc Tuấn, THPT Văn Lang; UBND huyện Trảng Bom; Bệnh viện đa khoa Trảng Bom; Trung tâm TDTT; khu thương mại dịch vụ; nhà hàng; spa; ngân hàng,…

Sông Thu – Enternews.vn

Check Also

Nhà mẫu Marina Tower

Căn hộ Bắc Sài Gòn hấp dẫn với căn hộ Marina Tower 639 triệu

Bỏ qua những sôi động của khu Đông với giá bất động sản đang ở …